Xây nhà trọn gói Tiền Giang

Xây nhà trọn gói Tiền Giang
Ngày đăng: 15/07/2023 01:31 PM

1. Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là một hình thức giao – nhận thầu xây dựng được các công ty xây dựng cung cấp mà trong đó đơn vị nhận thầu thi công xây dựng sẽ thực hiện hoàn thiện hầu hết tất cả các hạng mục của công trình. Cụ thể hơn là đơn vị thi công xây dựng sẽ thực hiện từ khâu khảo sát địa hình, xin phép xây dựng, thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công cho đến tiến hành thi công xây dựng từ móng đến mái, lắp đặt vật tư, thiết bị hoàn thiện công trình, thực hiện thủ tục hoàn công, tất cả mọi hạng mục đều do một đơn vị thi công duy nhất thực hiện cho đến khi bàn giao công trình. Việc của chủ đầu tư cần làm là lựa chọn cho mình một nhà thầu uy tín và cho họ biết mình cần gì mà thôi.

2. Cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói

Bên cạnh việc tìm nhà thầu thiết kế, thi công uy tín, chuyên nghiệp thì việc khái toán được chi phí xây dựng trọn gói để dự trù, phân bổ ngân sách hợp lý cũng không kém phần quan trọng. Việc khái toán được chi phí xây dựng kết hợp với sự tư vấn của đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư quyết định được những yếu tố quan trọng như quy mô công trình, biện pháp thi công và chủng loại vật tư sử dụng trong công trình nhằm tối ưu chi phí xây dựng phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư.

Để tính được giá xây nhà trọn gói quý khách có thể sủ dụng công thức sau:

[ Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư] x [Diện tích tính toán các tầng] + [Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công] x [Diện tích tính toán phần móng. mái] = [Chi phí xây dựng trọn gói].

Trong đó:

  • Đơn giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào hình thức gói thầu xây dựng và mức độ chủng loại vật tư mà chủ đầu tư lựa chọn.
  • Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công là đơn giá thi công trọn gói phần thô và nhân công đến hoàn thiện công trình,
  • Diện tích tính toán các tầng là diện tích tính toán tổng các tầng của công trình.
  • Diện tích tính toán phần móng, mái do phần móng và mái chỉ ảnh hưởng đến giá thi công phần nên được tính riêng (nếu sử dụng móng cừ tràm và mái lợp tole thì phần này không tính).

3. Quy trình xây dựng nhà trọn gói

Quy trình xây nhà trọn gói được công ty Nhà Miền Tây tiến hành theo 7 bước cơ bản sau đâu:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Bước 2: Tiến hành bố trí mặt bằng công năng sử dụng công trình, khái toán giá trị thi công sơ bộ và tư ván phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu chủ đầu tư.

Bước 3: Ký hợp đồng tư vấn thiết kế, tiến hành thiết kế phối cảnh nội ngoại thất công trình, xin phép xây dựng, lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.

Bước 4: Lập dự toán chi tiết và báo giá thi công công trình.

Bước 5: Nếu hai bên thống nhất về giá sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công, khi đó chi phí thiết kế sẽ được miễn giảm tương ứng với từng gói hợp đồng thi công theo quy định của công ty.

Bước 6: Đơn vị thi công tiến hành các công tác thi công xây dựng, đảm bảo đúng kỹ thuật và tiến độ đã được thống nhất.

Bước 7: Tổ chức nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng. Tiến hành quyết toán công trình bên cạnh đó nhà thầu sẽ đưa ra các chính sách bảo hành cho khách hàng.

4. Những lý do bạn nên xây dựng nhà trọn gói

Sở hữu ngôi nhà hoàn hảo:

Theo thống kê, có tới 96% những ngôi nhà tự xây mà không có sự tư vấn của kiến trúc sư hay những người có chuyên môn thường không đạt tiêu chuẩn, bố cục không hợp lý và mức chi phí xây dựng cũng cao hơn do phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng.

Do đó, để sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo thì sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để những kiến trúc sư và đội ngũ công nhân chuyên nghiệp hỗ trợ là một giải pháp tuyệt vời.

Tiết kiệm thời gian:

Nếu tự xây các bạn sẽ phải dành thời gian để đi tìm mua từng bao cát, viên gạch, cây thép và rất nhiều những vật liệu khác. Chưa kể các bạn không có chuyên môn có thể mua không đúng vật liệu, mua với giá thành cao sẽ rất lãng phí.

Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Tiền Giang thì công việc này đã được nhà thầu bao trọn, các bạn không cần phải suy nghĩ hay động tay vào. Bạn có thêm nhiều thời gian để làm những công việc khác quan trọng hơn.

Tiết kiệm chi phí:

Nhiều người cho rằng việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói thì sẽ tốn nhiều chi phí hơn là tự xây.

Tuy nhiên, đây là quan điểm sai lầm bởi theo điều tra, chi phí để xây một ngôi nhà giữa hình thức tự xây và sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói có sự chênh lệch theo chiều hướng tự xây tốn kém hơn. Việc chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm không lường hết được các khoảng chi phí dễ dàng dẫn đến phát sinh chi phí vượt ngân sách dự trù làm tiến độ thi công công trình chậm trễ.

Trong khi đó, các nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp có thể tính toán chi tiết từng khoản chi phí, tiết giảm một cách tối đa để vừa tiết kiệm lại vừa đảm bảo chất lượng công trình.

5. Vì sao nên chọn Công Ty xây dựng Hùng Tính Phát

Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư được đào tạo chuyên môn bài bản và có về dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở mang đến giá trị về mặt thẩm mỹ và cả chất lượng cho công trình.

Quản lý đội ngũ thi công đông đảo tay nghề cao, đảm bảo không bán thầu hay qua trung gian.

Quy trình thi công rõ ràng, đúng kỹ thuật, Có cán bộ kỹ thuật là kỹ sư giám sát tại công trình đảm bảo việc thi công đúng với hồ sơ bản vẽ đã được chủ đầu tư phê duyệt.

Bảo hành về kết cấu lên đến 5 năm và 12 tháng đối với phần hoàn thiện, chính sách hậu mãi tốt cho khách hàng.

Nói không với vật tư giả – kém chất lượng, bởi vì chúng tôi biết được rằng chất lượng của công trình hôm nay chính là niềm tin của khách hàng, là danh dự của chúng tôi, sẽ là mình chứng cho những khách hàng trong tương lai.

Với phương châm “Xây chất lượng – Dựng niềm tin” công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hùng Tính Phát cam đoan sẽ mang đến cho khách hàng những giá trị xứng đán với đồng tiền mình bỏ ra. Hãy nhấc máy và cho chúng tôi biết về ý tưởng để xây dựng ngôi nhà của bạn, chúng tôi sẽ mang đến cho bạn ngôi nhà hoàn hảo như bạn mong đợi.

Zalo
Hotline